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希臘長期主權信用評級上調,投資希臘需快走一步

作者: ljn| 時間: 2019-11-18 09:52| 點擊次數: 1363

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近期,國際評級機構標準普爾將希臘長期主權信用評級從“B+”上調一級至“BB-”,前景展望樂觀。同時,標普也表示,明年將可能再次調升希臘的主權信用評級。而另外兩大國際評級機構穆迪對希臘評級為“B1”,前景展望“穩定”;惠譽將希臘評級定為“BB-”,前景展望“穩定”。



標普為什么要調升希臘的主權信用評級?


1.預期希臘的財政預算目標能夠順利實現。

2.希臘政府在9月完全取消資本管制措施也是有利于提升評級的幫助之一。



標普還稱,希臘主權信用評級未來的調升取決于新民主黨政府是否能繼續實施經濟改革,以及希臘銀行業的不良貸款巨大缺口是否能有所改善。


這樣的消息,對于已經投資移民希臘的投資人來說,無疑是利好的。早些年快人一步搭上投資希臘房產的快車,25萬歐元抄底希臘多套房產,現如今自然賺得盆滿缽滿。那么,現在才開始考慮辦理希臘移民,才打算投資希臘房產的投資人,還趕得上希臘房產的紅利么?答案當然是能,只要你投資的速度夠快。





外國資本看好希臘房產業



據希臘銀行公布的數據顯示,2019年上半年希臘的房產零售價格指數比2018年同期增長了3.1%,雅典地區上漲了4.9%。在今年第一季度,用于收購和開發希臘房地產的外國資金流入量同比增長130%。這一增長表明,得益于希臘推出的“黃金居留簽證”計劃,希臘房地產業的發展逐步走向火熱,讓越來越多的外國資本涌入希臘以望獲利。按照目前的趨勢,今年全年希臘房地產市場國外資金流入量有望達到30億歐元,成為另一個歷史高點。


旅游業帶火希臘房地產業,短租收益可觀


根據希臘旅游聯合會(SETE)研究機構INSETE的某項研究,2016年以來希臘的旅游游客數量創紀錄地激增了20%,而這股熱潮預計至少將持續至2021年。還沒去希臘打過卡?那你就out了。





2018年,希臘旅游業對該國國內生產總值的直接貨幣貢獻達到216億歐元,占11.7%。旅游業的繁榮也帶火了房屋租賃市場的收益。在希臘央行公布的2018年希臘旅游業數據顯示,希臘去年共有215.7萬人曾經入住Airbnb短租民宿,占希臘旅游住宿總份額的5.5%。外國投資者對希臘旅游市場十分看好,能夠通過Airbnb或HomeAway等平臺進行短期出租的房產正成為“搶手貨”。


學區房銷售和租賃市場走向可觀


除此之外,希臘也有很多著名的國際學校,其中不乏英美大學在希臘開設的私立學校,采用英語授課,師資配置、課程等都與母校一致。就讀這些私立學校,畢業后能夠直接到相應的國家就讀大學,所以希臘也是進入英美名校的“跳板”之一,希臘國際學校更是吸引海外移民的重要原因。因此,希臘國際學校、大學城附近的學區房銷售和出租市場走向非常樂觀。





綜上,買房移民希臘,不僅可以一步到位獲得全家三代的永居身份,還能實現海外資產配置優化,享受房產出租帶來的收益,以及未來房產升值所產生的增值收益。您還猶豫什么,立即聯系和中專家,定制一套希臘投資移民專屬方案吧。

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